Autarke Energieversorgung und einzigartige Aufenthaltsqualität
Quartierskonzept
Das Stadtquartier der Zukunft
Eine neu konzipierte Welt für Arbeit, Forschung und Bildung, einhergehend mit umfassenden gesellschaftlichen Angeboten für Kultur, Freizeit und Gastronomie.
Städtebau
Ein lebendiges Quartier für Berlin 2030
Das Areal wird vom ehemaligen Industriegelände zu einer neuen sozialen, kulturellen und infrastrukturell ergänzenden Lebenswelt für Oberschöneweide transformiert. Das BE-U soll der Öffentlichkeit zu jeder Zeit zugänglich sein.
Energiekonzept
So autark wie möglich
Unter Verwendung neuester Technologien und in enger Partnerschaft mit GASAG Solution Plus entstehen am BE‑U innovative Lösungen für die Energieversorgung der Zukunft.
Kreislaufwirtschaft
Selbstversorgung, wo immer es geht
Auf allen Ebenen des BE-U | Behrens-Ufer ist das Ziel eine weitestgehende Selbstversorgung. Erreicht werden soll das durch verschiedene Kreislaufsysteme, die Ressourcen und bei der Produktion entstehende Wertstoffe vor Ort erzeugen, nutzen und wiederverwerten.
Soziales
Mensch im Mittelpunkt
Nach mehr als 100 Jahren erhalten Anwohner und Besucher hier nun erstmals eine wertvolle Lebenswelt direkt an der Spree. Am BE-U | Behrens-Ufer entsteht ein neuer gesellschaftlicher Mittelpunkt in Oberschöneweide – für jedermann.
Partizipation
BE-U innovation LABs
ESG
Gelebte Nachhaltigkeit
Gastronomie
Genuss pur – Die neue Gastronomie
Ob gesunder Mittagssnack oder High‑Class Menü, die Gastro-Szene am BE-U | Behrens-Ufer greift den nachhaltigen, autarken Leitgedanken des Quartiers in einem ganzheitlichen Gastronomiekonzept auf.
Quartierskonzept
Das Stadtquartier der Zukunft
Städtebau
Ein lebendiges Quartier für Berlin 2030
Energiekonzept
Einzigartige Balance zwischen Arbeit und Freizeit
Kreislaufwirtschaft
Urbanen Lebensmittelversorgung der Zukunft
Soziales
Zu jeder Tages- und Jahreszeit attraktiv für die Menschen
Partizipation
Einzigartige Balance zwischen Arbeit und Freizeit
ESG
Einzigartige Balance zwischen Arbeit und Freizeit
Gastronomie
Einzigartige Balance zwischen Arbeit und Freizeit
Die Vision des BE-U
„Mit dem Behrens-Ufer leisten wir einen wichtigen Beitrag für die Gesellschaft, indem wir zeigen, dass ein Konzept für einen ökologisch und sozial nachhaltigen Gewerbestandort mit Fokus auf das leichte Produktionsgewerbe funktioniert und angenommen wird. “
Robert Sprajcar, Vorstand der DIEAG
Städtebau:
Ein lebendiges Quartier für Berlin 2030
Das bereits mit dem Bezirk Treptow-Köpenick abgestimmte städtebauliche Gesamtkonzept sieht eine Mischung aus denkmalgeschütztem Bestand und modernem Neubau mit einzelnen markanten Hochpunkten, neuen Durchwegungen und öffentlichen Plätzen sowie die Einrichtung einer durchgängigen Uferpromenade entlang der Spree vor.
Das Areal wird vom ehemaligen Industriegelände zu einer neuen sozialen, kulturellen und infrastrukturell ergänzenden Lebenswelt für Oberschöneweide transformiert. Das BE-U soll der Öffentlichkeit zu jeder Zeit zugänglich sein. In der Gestaltung des Quartiers unterstreichen die Öffnung der Sichtachsen hin zur Spree und die breite Promenade direkt an der Spree das offene, einladende Konzept.
Energie:
So autark wie möglich
Die Energieversorgung des BE-U I Behrens-Ufers basiert auf einem quartiersweit integrierten, weitestgehend autarken Konzept. Dieses baut auf vor Ort genutzte regenerative Energiequellen und soll in der Zukunft in der Lage sein, mehr Energie zu erzeugen, als das Quartier selbst benötigt. Für die Bereitstellung grüner, quartierserzeugter Energie werden unter anderem die Nutzung von Tiefengeothermie, Sonnenenergie (PV/PVT) und Wasserkraft, die thermische Nutzung der Spree sowie innovative Recycling- und Speichersysteme geprüft. Im gesamten Areal werden Niederspannungsnetze installiert. Das ermöglicht nicht nur eine direkte Verwendung von PV-Strom ohne Umwandlung, sondern reduziert den Strombedarf insgesamt.
Möglich wird diese zukunftsfähige Energieversorgung auch durch die hocheffiziente Bauweise der Gebäude des BE-U. Hier werden neben smarter Gebäudetechnik unter anderem Technologien wie wasserführende Lehmdecken in nachhaltigen Holzkonstruktionen eingesetzt.
Die am BE-U
verwendeten
Technologien
Solarenergie
Wärmepumpen
Eisspeicher
Kaltnetz
Vertical Farming
Weitere Energiequellen in Untersuchung
Kreislaufwirtschaft:
Selbstversorgung,
wo immer es geht
Auf allen Ebenen des BE-U | Behrens-Ufer ist das Ziel eine weitestgehende Selbstversorgung. Erreicht werden soll das durch verschiedene Kreislaufsysteme, die Ressourcen und bei der Produktion entstehende Wertstoffe vor Ort erzeugen, nutzen und wiederverwerten.
Beispiele hierfür sind die Lebensmittelproduktion in Vertical Farming Systemen, Regenwasserspeicher und ‑nutzung oder thermisches Recycling.
Die Rohstoffkreisläufe der ansässigen Unternehmen werden zum gegenseitigen Nutzen und im Sinne regenerativen und zukunftsfähigen Wirtschaftens harmonisiert. Auf eine stringente Ausrichtung der Mieter und Konzepte für Gastronomie und Freizeit zur Umsetzung dieser quartierweiten Kreislaufwirtschaft wird von Anfang an geachtet.
Soziales:
Mensch im Mittelpunkt
Eine Welt, in der der Mensch im Mittelpunkt steht, mit all seinen Wünschen, Möglichkeiten und Bedürfnissen – Durch die menschzentrierte Vision wird das BE-U |Behrens-Ufer zum innovativen, synergetisch vernetzten Standort mit einer lebendigen Gemeinschaft.
Unternehmen forschen, entwickeln, erfinden und produzieren hier, Kreative und Visionäre finden Raum zur Entfaltung – autark und nachhaltig. Nach mehr als 100 Jahren erhalten Anwohner und Besucher hier nun erstmals eine wertvolle Lebenswelt direkt an der Spree. Am BE-U | Behrens-Ufer entsteht ein neuer gesellschaftlicher Mittelpunkt in Oberschöneweide – für jedermann und zu jeder Zeit.
Auf dem ganzen Gelände und insbesondere entlang der breiten Uferpromenade entstehen vielfältige Gastronomiekonzepte und Angebote für Freizeit, Erholung und Gesundheit. Die Dachgärten und begrünten Freiflächen des BE-U sind für die Öffentlichkeit frei zugänglich. Soziale Einrichtungen wie Schule und Kindergarten auf dem Gelände und die weiterführenden Bildungsangebote des Quartiers unterstreichen die menschzentrierte Vision des BE-U.
Partizipation:
Die Lösungen für morgen
gemeinsam finden und umsetzen
ESG:
Gelebte Nachhaltigkeit
Unser Leitbild für ein nachhaltiges Investieren in die Zukunft basiert auf einem CO2-neutralen und energieautarken Gewerbestadtquartier, das als lebendiger Aufenthaltsraum für Nutzer, Anwohner und Besucher gleichermaßen fungiert. So verschmelzen beim BE-U ökologische, soziale und ökonomische Aspekte der Nachhaltigkeit zu einem zukunftsfähigen Ort zum Arbeiten und Leben.
Auf der ökologischen Ebene stehen unter anderem eine ressourcenschonende Bauweise, innovative Gebäudetechniken zur Energieeinsparung und die Nutzung erneuerbarer Energien, ein integriertes Recyclingkonzept und Wassermanagement im Fokus. ein integriertes Recyclingkonzept und Wassermanagement.
Der Mensch steht im Mittelpunkt – dieser Leitsatz des BE-U wird betont durch den hohen Freizeit- und Erholungswert im Quartier und einer für den gesamten Stadtteil gesteigerten Lebensqualität. Neben der Förderung von Kunst- und Kultureinrichtungen sowie Vereinen, fördert das BE-U die Vereinbarkeit von Familie und Beruf und stärkt durch die Einbindung von gesundheitsnahen Dienstleistungen die Gesundheit von Nutzern und Besuchern.
Auf der ökonomischen Ebene sichern die international anerkannten ESG-Richtlinien zu nachhaltigen Anlage- und Investmentstrategien die Wirtschaftlichkeit des BE-U.
Gastronomie:
Neue Maßstäbe setzen
Mit seinem ganzheitlichen Ansatz leistet das BE-U entlang der 500 Meter langen Uferpromenade auf rund 15.000 m2Gastronomiefläche an der Spree Pionierarbeit. Ein breitgefächertes und zeitgemäßes kulinarisches Angebot wird künftig täglich für rund 10.000 arbeitende Menschen, 14.000 Studierende und die vor Ort lebende Community bereitgestellt. Auch die bis zu 4.000 täglich zu erwartenden Besucher können sich auf verschiedene Etablissements und unterschiedlichen Speisekarten freuen.
Ein Team aus erlesenen Gastronomen und dem innovationLab Food entwickelt am BE-U ein Gastronomiekonzept für eine moderne Esskultur. Im Fokus stehen die sich wandelnden Anforderungen an eine gesunde und nachhaltige gastronomische Versorgung, gepaart mit kulinarischen Highlights der Extraklasse sowie die Einbindung digitaler Services wie die Grab & Go-Technologie. Diese Technologie wird bereits bei ersten Supermärkten umgesetzt. Betreiber und Gastronomen greifen hierbei auf die gleichen Ansätze zurück: Vor Ort produzierte Zutaten und Lebensmittel, eine Reduktion von Abfall, insbesondere von Plastikmüll, ein ressourcenschonender ganzjähriger Betrieb und eine digitale Integration für die Community.
